4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水'>香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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